OP 237

Urbanización

Delta

 

Año: 1993

Comitente: Coelho-Dujovne.

Ubicación: Río Luján, Tigre,

provincia de Buenos Aires

Tareas realizadas: Estudio de factibilidad, programación y anteproyecto urbanístico.

Área urbanizable: 450 has,

Asociados con Arqs Dujovne-Hirsch

 

 

Descripción:

Los trabajos comprenden:

Estudios del área de implantación, estudios de consolidación y vinculación.

Programación, criterios de infraestructura, equipamientos y áreas residenciales.

Hipótesis de desarrollo y Análisis de factibilidad técnico- económico.

Programa Urbano definitivo y anteproyecto urbanístico.

El estudio de factibilidad se apoyó en el uso de un modelo matemático que facilitó el análisis pormenorizado de diferentes variables en juego.

Área Urbanizable: 450 has.

Área Infraestructura: 88 has

Área Equipamiento: 154,6 has.

Área viviendas y comercio: 207,4 has

Capac. Total edificable: 720.450 m2.

Población: 13.300 hab.

Viviendas: 2.660 u

Amarras: 1.450 u